1.房地产中介行业法律法规不健全，中介准入门槛低

　　不少业内人士认为，在海口从事房地产中介的机构中，尤其是房地产经纪机构里，存在着不少没有经过房地产主管部门审查的“黑”中介。

　　2.行业监管存在漏洞

　　中介公司新老替换快，还有不少是无资格的“黑”中介。所以中介行业的直接主管部门难以掌握所有公司的底细，监管容易出现漏洞。

　　3.服务不到位，品牌意识较弱

　　中介公司规模总体偏小，多数是靠“吃”差价赚钱。那些规模和实力较强，能够引导市场发展的中介公司的品牌意识比较弱，经营缺乏长期发展的考虑。

　　4.人员素质及信誉偏低

　　从业人员多是没有房地产评估师和经纪人资格的，并不懂得房产的专业知识。小中介公司在相当程度上没有按照行业管理的法律法规行事。

　　部分从业人员在销售中就是靠着隐瞒房产真实情况，欺骗购买方来认购房产